В Чешской Республике созданы благоприятные условия для привлечения в страну иностранного капитала. Среди преимуществ, привлекающих сюда инвесторов и предпринимателей из стран СНГ, следует назвать равные условия для чешских граждан и иностранцев в вопросах ведения бизнеса, невысокие налоги, стабильно развивающуюся экономику, растущую покупательную способность граждан Чехии, выгодное географическое расположение страны, наличие курортов европейского значения, развитую туристическую отрасль. Кроме того, многие считают, что покупка готового бизнеса в Чехии – это самый простой способ для бизнес-иммиграции в Европу.
Начинать бизнес с нуля, особенно в чужой стране, всегда сложно, поскольку никто не может гарантировать стопроцентный успех. Причем для того, чтобы дело начало приносить доход, возможно, потребуются не столько финансовые вложения, сколько большие затраты времени и сил.
Ускорить процесс поможет приобретение готового бизнеса в Чехии. Готовый бизнес – это уже зарегистрированная фирма или компания, которая имеет юридический адрес и состоит на учете в налоговых органах.
Такая фирма может:
В любом случае покупатель получает выгоду, поскольку:
Принятие решения о покупке действующего предприятия или фирмы в Чехии требует четкого понимания того, чем придется заниматься в дальнейшем и как сделать так, чтобы бизнес приносил доход. Иными словами, необходимо определиться с отраслями, в которые стоит вкладывать свои деньги. Задача эта крайне ответственная, поэтому следует упомянуть о некоторых подводных камнях, которые могут подстерегать иностранного бизнесмена, решившего купить готовый бизнес в Чехии.
Говоря о том, какой из видов бизнес-деятельности может стать более перспективным, следует отличать ситуацию, когда речь идет о приобретении уже существующего, раскрученного бизнеса в Чехии, от ситуации, когда все необходимо начинать практически с нуля.
Новичкам прежде всего следует определить те виды услуг или продукции, которые наиболее востребованы в том или ином районе, то есть изучить свободные ниши для бизнеса.
Кроме того, нужно учитывать, что психология и менталитет чехов заметно отличается от менталитета граждан СНГ. В связи с этим многие близкие для русских или белорусов отрасли здесь окажутся провальными.
Например, чехи – патриоты своей национальной кухни и китайский фаст-фуд воспринимают как экзотику.
Не стоит пытаться заниматься здесь и продажей стройматериалов – чехи предпочитают покупать такую продукцию в мегамаркетах известных брендов.
К тому же, как и все европейцы, чехи очень высоко ценят качество обслуживания и моментально делятся своими впечатлениями в соцсетях. Поэтому необходимо изначально заслужить доверие клиентов.
К наиболее перспективным бизнес-отраслям в Чехии относят:
При этом следует помнить о том, что нажить миллионное состояние в Чехии быстро не удастся – рассчитывать можно в среднем на 6-9% дохода в год. Например, гарантированный доход от аренды жилой недвижимости составит от 4 до 7% в год.
Правильный выбор формы для ведения бизнеса может оказать решающее влияние на дальнейшую бизнес-деятельность иностранных граждан в Чехии, избавить их от излишних финансовых обязательств или бюрократических процедур. То, какую организационно-правовую форму ведения бизнеса выбрать, решают сами предприниматели.
Иностранцы (так же, как и чешские граждане) имеют возможность вести свою бизнес-деятельность в следующих формах:
В Чешской Республике, как и в России, насчитывается множество компаний, которые занимаются продажей готовых компаний, в частности:
Судя по количеству сайтов и разнообразию предложений, данный вид “товара” пользуется спросом и этот бизнес активно развивается.
Как правило, на продажу выставляются фирмы, которые были специально для этого созданы, имеют чистую историю, юридический адрес и поставлены на учет. Кроме того, спросом пользуются предложения о продаже компаний с идеальной историей, действующих 2-3 года.
Сроки переоформления компании на нового владельца весьма сжатые – от 24 часов до двух дней.
Сегодня в Чехии зарегистрировано и действует свыше 300 тысяч фирм и компаний. Большинство из них появилось после “бархатной революции” 1989 года. Исследование, проведенное международным агентством Ipsos, показало, что 58% нынешних владельцев этих фирм не собираются продолжать «семейное дело» и готовы продать свой бизнес при поступлении выгодных предложений.
Алгоритм поиска фирмы для покупки простой: заходим, например, на сайт пражского агентства «Европа для Вас» и в меню выбираем «Новая фирма в Чехии за 1000 евро».
На открывшейся странице из списка компаний, выставленных на продажу, выбираем одну для просмотра.
Изучаем информацию о компании: дату и место ее регистрации, статус, цену и т.д.
На многих сайтах есть услуга «Подать заявку»: клиент описывает свои предпочтения, а фирма предлагает ему подходящие варианты. Это именно тот случай, когда действительно можно совершить выгодное капиталовложение.
Конфиденциальность всегда сопутствует бизнесу, поэтому доходную компанию вряд ли будут выкладывать в свободный доступ – такие предложения будут ждать действительно заинтересованного и серьезного покупателя.
Помимо обращения в специализированные фирмы, поиск предложений можно осуществлять следующим образом:
Здесь можно найти огромное количество предложений о продаже бизнеса, его краткое описание, цену и контактные данные. Однако этот вариант, по сравнению с предыдущим, имеет ряд недостатков. В частности, велика вероятность купить кота в мешке (особенно в том случае, если фирма несколько лет находится в «спящем» состоянии) с возможными задолженностями по зарплате, неуплаченными штрафами и прочими невыполненными обязательствами.
Чтобы не приобрести проблемную фирму, сначала следует проверить «чистоту» ее истории. Частично это можно сделать на сайте Минюста Чехии, на котором в открытом доступе находятся финансовые отчеты чешских фирм. Уже сам факт наличия регулярных отчетов будет говорить в пользу интересующей вас фирмы.
Кроме того, желательно связаться с бухгалтером, который ранее работал на фирме и сможет подсказать, какие налоги уплачивались, имелись ли на фирме незарегистрированные сотрудники и т.д.
Нелишним будет попросить продавца предоставить выписки из органов социального страхования и финуправления об отсутствии у компании долгов, а также справку об отсутствии судимости фирмы.
О многом может рассказать и электронный почтовый ящик фирмы – Закон Чехии № 300/2008 обязал каждую фирму завести электронный адрес, на который госорганы отправляют сообщения.
Разумнее всего покупать фирмы в Чехии из вторых рук при действительно действующем бизнесе или наличии записанной на нее недвижимости.
Процедура оформления состоит из нескольких этапов, которые будут отличаться в зависимости от того, каким образом была приобретена фирма. В случае покупки через специализированную компанию (например, «Европа для Вас») процедура будет следующей:
Компания берет на себя все действия, связанные с переоформлением документов в Торговом реестре, Реестре предпринимателей, Минфине, банковском учреждении.
Еще один плюс покупки бизнеса через специализированную компанию – возможность воспользоваться дополнительными услугами: бухгалтерское сопровождение, предоставление юридического адреса на год.
В случае покупки готовой фирмы «с рук» все это предстоит покупателю проделать самостоятельно.
Для того чтобы начать процесс оформления покупки, продавцу необходимо получить от покупателя:
Доверенности на чешском языке заверяются в консульстве Чехии в Москве. Справка о несудимости в РФ должна быть с апостилем.
После стопроцентной оплаты и завершения сделки продавец в двухнедельный срок должен передать покупателю:
Стоимость готовой компании в Чехии зависит от ряда факторов: прежде всего от того, кто продает и какая компания продается.
Влияет также и местонахождение фирмы – в Праге и Центральной Чехии цены на 20-30% выше, чем в Брно или Остраве.
При покупке в специализированных компаниях средние цены на приобретение готовых фирм следующие:
К дополнительным расходам следует отнести затраты на нотариальную заверку, апостилирование, пересылку документов (заказное письмо – 4 евро, EMS – до 30 евро, DHL – 60 евро).
При покупке у частных лиц цены на готовые компании, не имеющие стажа работы, могут варьироваться от 400 до 800 евро. Однако и риски здесь будут выше.
Сроки оформления документов – от 1 до 2-3 недель. При этом покупатель имеет право руководить компанией с момента подписания договора о ее приобретении.
Правительство Чешской Республики пытается сделать инвестирование в страну более привлекательным для иностранного бизнеса. Большую роль в этом процессе играет налоговая политика. Налогообложение предпринимателей в Чехии практически такое же, как и в других странах ЕС.
Профессиональный бухгалтер, владеющий чешским языком и прекрасно разбирающийся в чешском законодательстве – залог успешного ведения бизнеса в Чехии или, по крайней мере, спокойной жизни. Ведение бухучета, подготовка финансовых отчетов, подача деклараций, начисление зарплаты, страхование, снижение налогового бремени – все эти и многие другие задачи решает бухгалтер.
Средняя зарплата штатного бухгалтера в Чехии составляет 25-30 тысяч чешских крон. Поэтому для небольших фирм имеет смысл воспользоваться помощью консалтинговых компаний и заказать бухгалтерские услуги. В зависимости от потребностей можно заказать разовые консультации, возврат НДС, отчетность по разным видам налогов, оптимизацию налогов и т.д., а можно попросить полное бухгалтерское сопровождение. При этом затраты составят от двух до шести тысяч чешских крон в месяц.
Открыть собственную фирму в Чехии с нуля можно двумя способами: самостоятельно и через специализированную компанию.
Самостоятельное открытие фирмы потребует больше времени и сил: необходимо определиться со сферой и формой бизнес-деятельности, обладать соответствующей квалификацией, при необходимости получить лицензии. Кроме того, потребуется подготовить все необходимые документы, оплатить госпошлины и нотариальные сборы, перевести документы на чешский язык, заверить у нотариуса все учредительные документы, внести уставной капитал и т.д. Среди преимуществ – незначительная экономия средств и независимость от посредников.
Регистрация новой фирмы с помощью консалтинговой компании потребует примерно столько же времени и денег, что и покупка зарегистрированной фирмы. Преимущество – на выходе вы получите готовую фирму, оформленную на ваше имя.
Российских граждан, которые решают для себя вопрос приобретения или открытия компании в Чешской Республике, больше всего интересуют вопросы по существу ведения бизнеса.
Можно ли приобрести фирму в Чехии без личного присутствия покупателя?
При самостоятельном оформлении сделки личное присутствие покупателя обязательно. В случае приобретения фирмы через специализированную компанию такая возможность предусмотрена – оформление происходит по доверенности.
Возможна ли смена названия, юридического адреса, вида деятельности после покупки фирмы?
Любые изменения, касающиеся названия или адреса компании, лучше всего вносить в процессе оформления или переоформления фирмы на имя нового владельца. После того как документы будут оформлены, внесение изменений потребует дополнительных усилий и финансовых затрат (от 200 до 600 евро).
Когда после покупки бизнеса можно оформить ПМЖ в Чехии?
Согласно законодательству Чехии, подавать документы на получение ПМЖ можно через пять лет проживания в стране в статусе ВНЖ. В связи с усилением контроля со стороны государственных органов в вопросе выдачи деловых виз купленная в Чехии фирма не должна быть фиктивной – при продлении ВНЖ власти прежде всего обращают внимание на то, как компания уплачивает налоги, и на ее баланс.
На что следует обратить внимание при покупке бизнеса?
Покупая готовую компанию, следует помнить, что отлаженный бизнес продается «тихо», не привлекая внимания конкурентов и не отпугивая постоянных клиентов. Необходимо помнить и о налаживании личных контактов – часто информация, полученная от друзей или знакомых, помогает найти подходящий объект для выгодного вложения капитала.
Моменты, которые требуют повышенного внимания со стороны покупателя: настойчивость продавца в срочном оформлении сделки, недоступность информации о финансовом и правовом состоянии компании, неубедительные причины продажи бизнеса, предоставление неточной или искаженной информации о деятельности фирмы.
В таком случае стоит провести мониторинг компании и подписать перед покупкой специальное соглашение о гарантии отсутствия долгов, невыплаченных займов, по которому вся ответственность ложится на продавца.
Чешская Республика – член ЕС, страна, расположенная в самом центре Европы, представляет большой интерес для граждан СНГ с точки зрения организации здесь собственного бизнеса и последующего оформления ВНЖ и ПМЖ. В государстве стабильно развивается экономика, действует прозрачное законодательство, несложная процедура регистрации бизнеса, а чешское правительство заинтересовано в притоке зарубежных инвестиций.
Один из самых популярных способов надолго осесть в этой стране – купить бизнес в Чехии. Большой выбор предложений, наличие специализированных компаний по продаже фирм и оказанию услуг по оформлению сделки делает этот процесс намного проще.
При этом следует иметь в виду, что в последнее время политика чешского государства по отношению к фирмам с нулевым доходом ужесточилась: для того, чтобы владелец бизнеса получил ВНЖ, а впоследствии и ПМЖ в Чехии, его фирма должна работать, создавать рабочие места и приносить доход.
Планируете заграничное путешествие? Не забудьте про туристическую страховку! Она станет вашим надежным помощником в случае…
Один из самых увлекательных способов исследовать Россию - это пешие прогулки. Это позволит вам полностью…
Эстония, маленькая страна на побережье Балтийского моря, привлекает туристов своей уникальной культурой, красивой природой и…
Россия - это не только огромная территория, но и невероятное разнообразие природы, культуры и истории.…
Сегодня, в эпоху глобализации и сверхсвязности, многие русские ищут новые возможности за пределами своей родины.…
Мир меняется, и многие люди в России задумываются о переезде в другую страну. Причин может…