С каждым годом поток желающих перебраться жить и работать в Польшу из стран СНГ лишь растет. Среди них не только трудовые мигранты, мотивированные на переезд исключительно экономическими неурядицами на родине, но и довольно успешные предприниматели, желающие открыть для себя новые рынки или сферы деятельности. Республика Польша заинтересована в иностранных инвесторах, и простота ведения дел способствует их привлечению. К тому же бизнесменов из СНГ привлекает возможность купить бизнес в Польше: всего несколько тысяч злотых, несколько часов свободного времени – и польский бизнес в кармане.

Купить бизнес в польше

Преимущества бизнеса под ключ

Приобретение бизнеса в Польше – это без преувеличения старт собственного дела на территории страны всего в течение одного дня. Продавцами выступают, как правило, посредники, готовые предложить покупателю подходящую именно для него организационно-правовую форму деятельности и предприятие с необходимым уставным капиталом.

Польский бизнес под ключ

В такой ситуации логично задаться вопросом: возможно, стоит зарегистрировать фирму самому? Это, конечно, выбор каждого, но делая его, стоит обратить внимание на те преимущества, которые дает бизнес под ключ:

  • Оперативность переоформления и минимум документов. Оформление у местного нотариуса занимает до нескольких часов и потребует лишь копии загранпаспорта иностранца.
  • Готовый пакет документов. Покупатель получает все необходимые документы для работы, включая выписки из необходимых реестров о постановке фирмы на учет, уставные документы, протоколы собрания учредителей, выписку из судебного реестра, индивидуальный налоговый номер, статистический номер и так далее.
  • Сопровождение бизнеса. Партнер, продающий готовый бизнес, обеспечивает покупателю юридическое и бухгалтерское сопровождение, предоставляет открытый расчетный счет в банке, а в некоторых случаях даже юридический адрес.
  • Низкая стоимость. Безусловно, итоговая стоимость будет зависеть от ряда индивидуальных особенностей, но самые доступные варианты бизнеса под ключ стартуют от 1-1,2 тыс. €. Конкретнее о стоимости мы поговорим ниже.
  • Сокращение НДС. Все понесенные в результате приобретения фирмы расходы в итоге можно внести в бухгалтерию компании, тем самым уменьшая в будущем налог на прибыль.
  • Право на легализацию. Наличие собственной фирмы является основанием для получения национальной визы и последующей легализации по специальным основаниям. Больше о порядке получения разрешения на въезд читайте в материале «Бизнес-виза в Польшу».
  • Свобода экономической деятельности в Европейском союзе. Приобретая польскую фирму, предприниматель получает право вести экономическую деятельность не только в РП, но и в любой другой стране ЕС.

Выгодные ниши для бизнеса в Польше

Понятно, что покупка фирмы в Польше – весьма ответственное дело. Но куда более ответственным является определение направления будущей деятельности – от него будет зависеть выбор организационно-правовой формы деятельности будущей фирмы, необходимость получения лицензии и прочие аспекты.

Успех будущего дела зависит от правильного выбора ниши – для этого необходимо ориентироваться на польском рынке и в интересах польского потребителя.

Понятно, что речь идет об открытии малого бизнеса – именно он является основой современной польской экономики. Для начала обратим внимание сферы деятельности, в которых проще всего прогореть.

Так, не стоит обращать внимание на:

  • Розничную торговлю. В ней имеет работу около 4 млн человек или примерно четверть всего экономически активного населения Польши. Хотя бы это уже говорит о масштабах занятости ниши. При всем этом примерно 50 % розничной торговли приходится на крупные торговые сети, которые создают сумасшедшую конкуренцию маленьким магазинам и фактически выдавливают с рынка мелких торговцев.
  • Строительство. Успех строительной компании зависит от квалификации, компетентных работников, оборудования и рекомендаций. Однако даже их наличие не позволяет многим иностранным компаниям навязать конкуренцию польским строителям.
  • Развлечения, отдых, туризм. Еще одна ниша, где навязать конкуренцию местным практически невозможно. Такие туристические центры, как Краков, Варшава, Гданськ, Люблин, Щецин и другие уже давно переполнены развлекательными центрами, туристическими агентствами, частными гидами и прочими представителями ниши.

Наряду с указанными сферами деятельности в Польше хватает весьма перспективных ниш для развития собственного малого бизнеса. Да, здесь вы встретите огромное количество соотечественников, проживающих на ПМЖ, поэтому стратегически правильным решением будет ориентировать свой бизнес на них.

Выгодный бизнес в польше

Учитывая это, в 2018 году наиболее выгодными направлениями для малого бизнеса в Польше является:

  • Электронная коммерция. Весь мир переходит в сеть и поляки не исключение. Не имеет особого значения, что конкретно вы будете продавать в интернете, главное – это найти покупателя на ваш товар, поэтому он должен быть оригинальным и востребованным для определенной целевой аудитории. Это могут быть сделанное вручную мыло, оригинальные фруктовые букеты или товары из Украины – украинцев в Польше больше всего. Плюс электронная коммерция позволяет вести дела из дома – нет необходимости снимать офис.
  • Сфера услуг. Некоторые виды услуг предоставляются на дому, поэтому также можно обойтись и без офиса. Если он все же потребуется, рекомендации по его поиску даст материал «Коммерческая недвижимость в Польше». Какие услуги сегодня актуальны? Востребованы парикмахеры и маникюрщицы, сантехники и электрики, курьеры и водители, клининговые услуги и репетиторство, уход за детьми, стариками и даже животными. Любое из этих направлений при условии наличия соответствующих навыков может стать вашим основным прибыльным делом.
  • Производство продуктов питания. Авторские пельмени и вареники, соленья по бабушкиному рецепту, превосходный клубничный джем или свежий домашний хлеб – все это будет актуально для любого польского города. Главное, повторимся, это уникальность предлагаемого продукта.
  • Общественное питание. В Польше, а особенно в крупных и курортных городах по-прежнему остаются актуальными мини-фастфуды, точки быстрого питания, пиццерии, суши-бары, шаурма и кебабы. Есть возможность реализовать собственную идею или же приобрести франшизу и самостоятельно работать под чужим, но проверенным и известным брендом. Дополнительно можно подрабатывать кейтерингом – доставкой готовых обедов в офисы.
  • Логистика. Безусловно, покупка готовой транспортной компании со всеми необходимыми лицензиями обойдется достаточно дорого. Но грузопассажирские перевозки по Польше и по территории ЕС – более чем прибыльный бизнес, начать который можно при наличии всего лишь одного пассажирского автобуса или грузового автомобиля.
  • Автосервис. Это всегда востребованные услуги и широкая клиентская база среди местных жителей.
  • Реставрация мебели. Оригинальная, полезная и при всем этом малозатратная деятельность при удачной раскрутке и наличии клиентов позволит в течение года заработать неплохой капитал для дальнейшего развития. Не сомневайтесь, поляки как и все другие, не только любят свою старую мебель, но и не прочь сэкономить на покупке новой.
  • Аренда жилья. Ориентируясь на приезжих и соотечественников, можно купить или открыть агентство недвижимости.

Виды организационно-правовых форм деятельности в Польше

Выбирая организационно-правовую форму компании важно учитывать, что именно от нее будет зависеть, среди прочего, способ регистрации, правила работы, организационная структура и масса других моментов. Обращаем внимание, что деятельность польских коммерческих организаций регулируется Кодексом коммерческих компаний (Kodeks spółek handlowych, KSH). Согласно ему, такая деятельность может быть организована в форме партнерства (spółki osobowe) или капитальной компании (spółki kapitałowe).

Виды форм деятельности в польше

Так, партнерства могут быть представлены в виде:

  • общего партнерства (spółka jawna);
  • партнерской компании (spółka partnerska);
  • ограниченного товарищества (spółka komandytowa);
  • ограниченного акционерного товарищества (spółka komandytowo-akcyjna).

Капитальная компания, в свою очередь, может быть представлена в виде:

  • общества с ограниченной ответственностью (spółka z ograniczoną odpowiedzialnością, sp. z o.o.);
  • акционерного общества (spółka akcyjna, SA).

Существуют и другие виды и формы организации, однако самой распространенной фирмой под ключ является ООО или sp. z o.o., регулируемая статьями 151-300 KSH.

Как найти фирму под ключ

Существует минимум два канала для поиска и покупки фирмы с польской регистрацией. Конечно, стоит доверять лишь проверенным посредникам, но если бизнес-иммиграция в Польшу для вас в диковинку, а бюджет ограничен, рекомендуем рассматривать все возможные предложения. Найти их не составит особых проблем:

  • Во-первых, это местные интернет-площадки объявлений. Можно использовать такие известные сайты, как Flagma, OLX и другие похожие порталы. На них можно найти как самые простые фирмы-пустышки, созданные лишь для получения визы и легализации в Польше, так и готовый действующий и приносящий доход бизнес. Все зависит от целей покупателя и его финансовых возможностей.
  • Во-вторых, это местные компании-посредники. Информацию о них можно найти как на вышеуказанных сайтах, так и просто в интернете, по релевантному запросу в поисковике, например, «продажа бизнеса в Варшаве». У посредников всегда найдется несколько действующих компаний, которые они в считаные часы готовы переписать на покупателя.
  • В-третьих, это тематические форумы русскоязычных в Польше. На них можно найти не только посредников из числа русскоязычных мигрантов, но и получить несколько дельных советов и рекомендаций по поводу посредников, сотрудничества с ними, а также оформления всех документов.

Порядок оформления сделки по покупке фирмы

Отыскав подходящую фирму, первое, что необходимо сделать, – проверить, действительно ли она существует. Сделать это довольно просто – воспользоваться государственным судебным реестром (KRS), в котором осуществляется регистрация всех действующих в Польше предприятий.

Сделка при покупке польской фирмы

Если вся заявленная информация соответствуют данным из реестра, можно смело договариваться о встрече и оформлении сделки купли-продажи. Такое оформление будет включать в себя:

  1. Нотариальное удостоверение сделки. Предполагает посещение нотариуса, составление и подписание договора. По сути, после нотариального удостоверения сделка считается совершенной, и новый владелец может осуществлять экономическую деятельность. Все, что потребуется – это копия заграничного паспорта покупателя, в каких-либо иных документах необходимость отсутствует.
  2. Внесение изменений в KRS. Второй обязательный этап – это перерегистрация фирмы в судебном реестре. Она осуществляется в хозяйственном суде. Параллельно можно изменить адрес и название фирмы, размер уставного капитала, предмет деятельности и иные формальные метрики. Такие услуги также предоставляют посредники – обойдется это в лишние 50-80 €. Изменения вступают в силу в течение месяца.

Какие-либо другие дополнительные этапы не предусмотрены: все ранее присвоенные номера, вроде налогового или статистического, сохраняются и дополнительной перерегистрации не требуют. Сохраняется и банковский расчетный счет.

Сколько стоит готовая компания

Обращаем внимание, что итоговая цена на польскую компанию зависит от того, как долго такая фирма существует, есть ли у нее история хозяйственной деятельности, какие формы деятельности открыты и в каком городе она действует.

Учитывая первые два фактора, посредники обычно разделяют три категории организаций «на продажу»:

  • Молодые компании, действующие после регистрации около 3 месяцев. Они не имеют ни положительной, ни отрицательной истории хоздеятельности и по факту являются «чистыми фирмами». Стоимость такой капитальной компании составляет от 1,8 тыс. (для sp. z o.o.) до 4 тыс. (для SA) €.
  • «Взрослые» компании, не имеющие оборота. Срок их существования может составлять от 6 месяцев до 10 лет, однако история их деятельности будет чистой. То есть такая фирма отражала в бухгалтерской деятельности нулевой оборот. Стоимость такого объекта будет зависеть от возраста фирмы и составит от 2,3 до 7 тыс. €.
  • «Взрослые» компании с благоприятной историей. Речь идет о готовой фирме, реально действующей на рынке в течение нескольких лет и имевшей реальный хозяйственный оборот. Наличие такого оборота формирует авторитет у контрагентов, кредитных организаций, партнеров, госучреждений при проведении тендеров и так далее. Стоимость такого sp. z o.o. с двухлетней историей составит 7 тыс. €.

Отдельно обратим внимание на готовые компании с полученными лицензиями/концессиями на регулируемые виды деятельности. Их стоимость будет значительно выше даже в отношении «чистой» компании без стажа, так как лицензирование связано со значительными расходами.

Например, покупка транспортной компании в Польше обойдется в 6,5-7 тыс. €, а компании, которой разрешен оборот ГСМ, и вообще около 20 тыс. €.

Плюс необходимо учитывать территориальную составляющую. Очевидно, что компания, зарегистрированная и действующая в Варшаве, обойдется значительно дороже, чем фирма, открытая во Вроцлаве.

Налоги для польской фирмы

Налоговые ставки и применяемые налоги могут значительно отличаться в зависимости от ситуации. Так, к числу основных налоговых платежей в Польше можно отнести:

  • НДС (VAT) – общий налог на добавленную стоимость составляет 23 %, однако в зависимости от вида деятельности он может составлять 8, 5 и даже 0 %. Впрочем, если годовой оборот фирмы менее 150 тыс. zł, фирма не обязана становиться плательщиком НДС.
  • Налог на прибыль организации (CIT) – второй основной налог для польских компаний. Составляет 19 % для всех организаций независимо от размера полученной прибыли. Выплачивается лишь в случае получения прибыли, то есть положительной разницы между расходами и выручкой.
  • Социальные взносы на работников (ZUS). Их размер обычно в грубой сумме составляет около 20 % от совокупного фонда оплаты труда до удержания из зарплаты налогов.
  • Налог на дивиденды. Речь идет о прибыли предприятия, распределенной между членами учредителями общества, – при выплате дивидендов каждый из них должен уплатить еще 19 % налога.

Ведение бухгалтерии

При покупке фирмы у посредников в сумму сделки обычно включается первичное бухгалтерское сопровождение. Оно, однако, ведется лишь первые месяцы – в дальнейшем владельцу придется либо нанять собственного бухгалтера, либо привлечь его на условиях аутсорсинга.

Ведение бухгалтерии польской фирмы

Обычно подобного рода услуги также предоставляются посредниками, сопровождающими бизнес. Они готовы обеспечить ведение полной бухгалтерии ООО, как действующего лишь формально, так и реально работающего на рынке. Такая деятельность включает в себя:

  • ведение книг учета доходов и расходов;
  • бухгалтерскую отчетность;
  • представительство в налоговых органах;
  • составление налоговых деклараций;
  • финансовый аудит;
  • начисление зарплаты и так далее.

Такие услуги обычно обходятся от 60 €/месяц для компаний без сотрудников и 150-250 €/месяц для работающей компании.

Открытие новой фирмы

Второй вариант открытия бизнеса в Польше – это регистрация новой фирмы с нуля. Учредить новую фирму могут как физические, так и юридические лица. Существует два варианта такой регистрации:

  • через онлайн-систему: займет всего 3 дня, но допускает подписание лишь стандартного учредительного договора;
  • через нотариуса: займет не менее 3-4 недель, но позволит заключить расширенный учредительный договор.

Кроме прочего, при регистрации новой фирмы необходимо самостоятельно выбирать виды деятельности по местному классификатору PKD, оплачивать юридический адрес, регистрировать в судебном реестре, оформлять налоговые, страховые, статистические номера, самостоятельно открывать банковский счет, вносить уставной капитал (для ООО минимум 5 тыс. zł или 1,1 тыс. €) и так далее. Упростить эту задачу помогут посредники за «скромное» вознаграждение в 1-1,2 тыс. €.

Распространенные вопросы

Мы постарались рассмотреть большинство тем, которые могут заинтересовать иностранца в связи с приобретением польской компании. Если же у читателя все еще остались вопросы, ответы на них он наверняка найдет ниже. Нет? Тогда задайте их в комментариях.

Можно ли оформить сделку купли-продажи фирмы без личного присутствия

Да, законодательство не требует обязательного личного присутствия будущего владельца ООО, однако в таком случае вместо него при переоформлении фирмы у нотариуса должен присутствовать его представитель. Для этого необходимо выдать такому представителю доверенность с указанием перечня действий, который он имеет право совершать от имени доверителя. Такую доверенность можно оформить и за пределами Польши.

Можно ли оформить Карту побыту при наличии в собственности фирмы

Для начала владельцу ООО необходимо оформить национальную визу – этого достаточно для временного пребывания на территории Польши. В дальнейшем ведение бизнеса может быть основанием для продления визы. Что касается Карты побыту, выдаваемой в силу права иностранца на получение временного ВНЖ: в соответствии с пп. 3. п. 1 ст. 142 Закона об иностранцах (Ustawa o cudzoziemcach), обязательным условием ее выдачи является наличие у компании, учредителем которой является иностранец, дохода в размере не менее 12 среднемесячных зарплат в регионе проживания в течение прошлых 12 месяцев, предшествующих подаче заявки.

Карта побыту

Проще говоря, перед подачей заявки на Карту побыту такая компания должна в течение года показывать среднемесячный доход не ниже средней зарплаты. То есть обратиться за ВНЖ можно не ранее, чем через 12 месяцев после регистрации новой фирмы или покупки «чистой» фирмы. Напоминаем, что такая фирма не является основанием для получения гражданства.

На что нужно обратить внимание при покупке

Учитывая вышесказанное, мы рекомендуем обращать внимание на:

  • длительность существования фирмы – чем она старше, тем авторитетнее;
  • ее оборот и историю – не рекомендуется приобретать убыточные фирмы, так как это окажется прямым препятствием для получения ВНЖ;
  • наличие долгов, обременений, претензий со стороны третьих лиц – существует риск приобрести проблемное предприятие.

Заключение

Подводя итоги, мы еще раз обращаем внимание, что одного лишь наличия фирмы недостаточно для получения ВНЖ и Карты побыту в Польше: важно, чтобы компания работала и приносила прибыль на протяжении минимум 12 месяцев. Однако простота и дешевизна приобретения бизнеса открывает перед иностранцами новые рынки не только в Польше, но и во всей Европе. Так что покупка фирмы это, скорее, не путь для миграции, а прекрасный инструмент для вложения инвестиций в развивающуюся польскую экономику. Ну а возможность легализоваться – лишь сопутствующая выгода.

Какой бизнес можно купить в Польше и цена вопроса: Видео