В настоящее время польская экономика является одной из самых быстрорастущих в Европейском союзе. Поэтому инвестиции в Польше вызывают немалый интерес у иностранных бизнесменов. Польский инвестиционный рынок открывает перед иностранными инвесторами широкие перспективы, предоставляя им возможность вкладывать средства в недвижимость, ценные бумаги, драгоценные металлы или бизнес-проекты.
Польская экономика стала одной из наиболее динамично развивающихся на территории Европы, чем умело пользуются опытные иностранцы, специализирующиеся на инвестициях. К основным преимуществам инвестирования в Польше в 2019 году относятся:
Больше всего средств иностранные инвесторы вкладывают в сферу производства – 42 %, сферу финансовых услуг – 22,7 %, а также автотранспорт и связь – 12,1 %.
Польское законодательство не содержит никаких особых требований к иностранным инвесторам. Для получения возможности инвестировать в экономику Польши достаточно:
Деловые люди, прибывшие в Польшу из-за рубежа, имеют право инвестировать средства на таких же условиях, что и поляки. При этом можно быть как стопроцентным владельцем объекта инвестиций, так и иметь в нем лишь долю.
Кроме того, существует возможность выбора любой сферы деятельности.
В то же время инвестиционная политика Польши в Специальных экономических зонах (СЭЗ) требует соблюдения определенного количества условий.
СЭЗ (Specjalne Strefy Ekonomiczne, SSE) – это части территории Польши, выделенные правительством, в которых инвесторам полагаются налоговые льготы (освобождение от подоходного налога, а в некоторых зонах – и от налога на недвижимость), а также государственная финансовая поддержка. Целью создания льготных условий для инвесторов в Специальных экономических зонах является привлечение иностранного капитала и новых технологий.
Чтобы получить финансовую помощь от государства и вести бизнес в СЭЗ, зарубежный инвестор должен:
Одним из наиболее популярных способов, позволяющим привлечь инвестиции из-за рубежа, является строительство недвижимости. Иностранцы часто вкладывают средства в строительство жилых комплексов, а также объектов коммерческой недвижимости, в частности, торговых и бизнес-центров.
К основным преимуществам инвестирования в недвижимость в Польше относятся:
Покупка недвижимости в Польше по средней цене и сдача ее в аренду по средней валовой стоимости обеспечит инвестору доходность примерно в 8,5 %.
При этом на рынках коммерческой недвижимости доступно множество объектов, подготовленных для сдачи в аренду с планируемой
доходностью выше этого показателя. Узнайте больше о том, как приносит прибыль коммерческая недвижимость в Польше.Драгоценные металлы в Польше все чаще рассматриваются как форма капитальных вложений, особенно в периоды неопределенности на финансовом рынке. В ответ на растущий интерес к этой форме инвестиций Монетный двор Польши начал предлагать золотые слитки как отечественного, так и зарубежного производства.
При инвестировании в золото на польском рынке необходимо помнить, что цена на него зависит от двух одинаково важных факторов. Первая – это цена золота в Лондоне, так называемая LBMA Gold Price, которая объявляется в Великобритании дважды в течение каждого рабочего дня. Второй фактор – обменный курс доллара США по отношению к польскому злотому.
Преимущества инвестирования в золото и другие драгоценные материалы в Польше заключаются в следующем:
В то же время инвестирование в драгоценные материалы имеет и некоторые недостатки:
Зарубежные инвесторы могут получить или купить акции и другие ценные бумаги польских предприятий. Для этого можно принять участие в открытых торгах на Фондовой бирже, но также можно обсудить сделку купли-продажи акций лично с их владельцем.
Главными преимуществами вложения финансовых средств в польские ценные бумаги являются:
При этом у данного вида инвестирования существуют и некоторые недостатки:
В Польше разрешено открывать предприятия со 100-процентным участием иностранного инвестора. Для зарубежных предпринимателей не существует ограничений по видам хозяйственной деятельности, в которые они хотят инвестировать. Однако для регистрации бизнеса в таких отраслях, как добыча природных ископаемых, продажа оружия и взрывчатых веществ, авиатранспорт и некоторых других, необходимо получить специальное разрешение (лицензию). Лицензия может быть выдана сроком от 2 до 50 лет.
Инвестирование в бизнес в Польше имеет ряд преимуществ:
Узнайте более подробно о том, как купить готовый бизнес в Польше.
Зарубежные инвесторы имеют право в полном размере переводить за границу средства в иностранной валюте, полученные от продажи или ликвидации предприятия. Кроме того, за границу можно перевести денежную компенсацию за экспроприированное или национализированное имущество, которая может возникнуть в процессе амортизации цен долей или акций, если это предусмотрено уставом предприятия.
Для репатриации средств, приобретенных в иностранной валюте, специальное разрешение зарубежным служащим не требуется.По сравнению с другими странами Европы русские инвесторы не слишком активно вкладывают средства в польские инвестиционные проекты. За последнее десятилетие предприниматели из России инвестировали в Польше всего 14 миллионов евро, тогда как, к примеру, в Нидерландах объем их инвестиций за последние 10 лет достигает 28 миллиардов евро. Тем не менее, видя большие перспективы, некоторые деловые люди все же вкладывают немалые деньги, ожидая со временем получить высокий доход.
Наиболее привлекательным фактором для выбора Польши русскими инвесторами следует назвать возможность получения налоговых льгот.
Однако некоторым предпринимателям освобождения от подоходного налога оказывается недостаточно, и они пытаются уклоняться от уплаты налогов. В этом случае инвестор лишается всех положенных ему ранее льгот.
Кроме того, русским инвесторам стоит внимательно изучить инвестиционный климат страны, а также законодательство и порядок ведения бизнеса в Польше, прежде чем вкладывать в эту страну свои деньги. Именно недостаточное изучение особенностей инвестирования часто становится главной ошибкой, ведущей к банкротству.
Польский инвестиционный климат является одним из наиболее перспективных и выгодных в Европе. Быстрорастущая экономика и стабильная политическая ситуация в стране, членство в Евросоюзе, возможность получения льгот, а также ряд других преимуществ способствуют притоку инвестиций из-за рубежа, в том числе России и Украины. Причем инвесторам предоставляется возможность инвестировать в любой вид хозяйственной деятельности.
В Польше доступны различные формы инвестирования – от бизнес-проектов до покупки акций в уже существующих компаниях, от объектов недвижимости до золотых слитков и драгоценностей. При этом инвесторы имеют право выводить свою прибыль из Польши в иностранной валюте в другую страну после уплаты всех налоговых отчислений.
Калининград, ранее известный как Кёнигсберг, - это город с богатой историей и неповторимой атмосферой, который…
Экотуризм - это не просто отпуск на свежем воздухе. Это погружение в мир дикой природы…
Планируете заграничное путешествие? Не забудьте про туристическую страховку! Она станет вашим надежным помощником в случае…
Один из самых увлекательных способов исследовать Россию - это пешие прогулки. Это позволит вам полностью…
Эстония, маленькая страна на побережье Балтийского моря, привлекает туристов своей уникальной культурой, красивой природой и…
Россия - это не только огромная территория, но и невероятное разнообразие природы, культуры и истории.…